FM in heart

是的

已經進入倒數時間了

包含找到房子+打掃+搬移

只有6天需要全數完成

目前的決擇物件有三個

● 整層的三樓住家

重新粉刷與維修

部分家俱為新品

租金15,000 但需自行購買洗衣機與冰箱

熱水器與廚房使用瓦斯桶

前陽台窗較小且光線較不充足

因面車量行駛路線與商家作生意的馬路

所以味道較為多

後陽台的棟距狹小且有油煙味

廚房與廁所共用一牆

租金可降至14,000

但需簽兩年約

● 進行式的新成套房

全部為第一手的新品

熱水器與廚房使用天然氣

房東即為興建者

整棟樓層部分出租部分出售

目前設備會慢慢補齊

所在地區行人行走不便且道路動向不正

周邊較為老舊且一樓大多為工程相關商家

租金 18,000 包水與管理費 (電一度5元)

因為新品故難以議價

● 讓人擔心的房東

坪數較小的挑高 (4米2) 樓中樓套房 

因房客尚未搬離故無法入內看全貌

周邊環境較為熟悉且樓高棟距大

那為什麼會讓人感到擔心呢？

因為房東僅口頭告知優先承租

加上原房客的搬空日與我們的退房日同時 (這就夠讓我很慌張了)

曾聽過友人遇過口頭上允諾會承租給他的房東

但卻在事後聯絡不到人 (等於就是被放鳥了)

聽到此事後怎會讓人不擔心

● 待看的公寓

租金與現在的差距較小

室內圖看起來寬敞明亮

離上班距離與搬家距離較近

所在地在巷內且非小巷

未含洗衣機與冰箱

尚不知是使用天然氣還是瓦斯桶

外觀較為老舊且鐵窗為半欄式

有頂加故不清楚與樓上水電表是否有分開 (這點之後再說明)

要求需要承租兩年

其實待看的這間公寓是我較為傾向的

在環境上周邊似乎皆為住家且巷不小

租金上與現階段的差距不大

從房東回覆方式給人感覺很有禮貌與親切

較為擔心的部分是鐵窗

居住在外最擔心的就是安全上的問題

不知道從什麼時候開始無全罩式鐵窗會讓人感到不安

每每的看屋

我都對某些物件抱著期待

但是往往有期待就代表當與現實不符時必然會產生失落感

所以老公通常都是回我「 等看到再說 」

這次的擇屋成交速度不如以往的方式

幾乎是轉身下樓這一刻甚至當下就要下決定了

所以這次的挫折感十分的重

這個尋屋記已經有四個月長

壓力在最後這一個月快速累積

一個月當十個月的量

我都覺得我快中風了

其他的細節就等落腳後再慢慢補述吧！

希望尋屋者都順利找到好房 

先別跟我爭啊 (我要流落街頭了  T  ^  T )

後記說明

為什麼要特別提到樓上有沒有頂加這件事

因為如果你住的樓上有頂加戶或是你就是頂加戶

那這兩戶的水、電費是算在同一個帳單裡的

這是我們在看房的過程中

看了一間四樓的公寓

屋主告訴我們上面頂加有住人

他的水電費會加在我們的帳單裡

如果我們承租的話

就需要以使用度數去計算每戶需要負擔的金額

以使用度數去計算金額基本上是沒有問題的

會有問題的是兩戶加起來的用量可能會使單價的級距變高

這是從台電網站上截取的【1041001詳細電價表】

以我們某期的非夏月電費單來舉例

兩個月一算的電費單

使用了 303度 $581

$581 = 1.81x240+2.33x63

假設這兩戶使用了相同度數 303度

所以總度數是 606度

1.81x240+2.33x210+3.20x156 = $1422.9

因為兩戶度數使用相同

所以一戶需要負擔 $711.45

跟原本繳的 $581 就多了約 $130

這是因為要寫網誌的關係所以第一次細算了一下

自己也嚇一跳怎麼會多這麼多 (夏季不就嚇死人了！！)

另外

需要跟陌生的人談錢的問題

這真的很讓人傷腦