FM in heart

還記得上篇寫的【租屋日記】倒數．決擇時刻

裡面說到有間待看的公寓

就在等待並繼續尋屋的過程中

老公突然從廁所跑出來問說有一間是屋主剛貼的你要不要去看

會特別說是屋主貼的是因為該棟物件幾乎是房仲的天下

還記得兩年前跑去覺得還不錯的社區找警衛問有沒有出租房時

那時候就有跑進去這一間

當時雖看該棟覺得有點太高級 (像飯店)

但是想說有問總有機會就還是進去了

結果一進去就遇到該棟管理主任

主任明確表示該棟出租物都是委託房仲的 (登楞！！)

是說出租在外能省則省

都要省了怎麼可能會去找房仲繳仲介費 

如果今天是房仲幫我找到房子的

使用者付費是合理的

但是今天物件是我自己找到的

那房仲收仲介費的意思是？

離題太多 (拉回)

所以我們就在待看公寓的前面排了這一件【房仲深耕】(給它個小名)

房東人很特別

除了約時間還問了外觀識別的方式 

難道房東會先躲在角落看此人是不是順眼然後再決定要不要現身嗎？

【房仲深耕】這一間跟【讓人擔心的房東】坪數相近

因為想說相近去看看可以實際感受一下小坪數的感覺

● 房仲深耕 (這間旁白較多，慎用)

小坪數的樓中樓套房 (挑高 3米6)

門簾打開入光算足夠

可能是因為樓中樓沒有做滿

所以感覺不很壓迫

陽台雖沒有以前的大但夠用 (夠曬棉被用)

加上房東有特別設計

陽台看起來像渡假用 (有洗手台、木作淺板與植栽) (這點分數加比較多)

客廳椅子雖然也是沙發床但較前租屋處好坐

衛浴乾濕分離

洗澡跟烹煮都是用電的

租金 18,500 含管理費 (價錢很硬壓不下來除非長年承租)

洗衣機跟廚房作在一起不愛 (洗衣機不能調水量也不能洗重物，如棉被)

以拉出櫃階的方式上樓中樓而且還要踩桌子

我看全能住宅改造王的時侯就不喜歡這種

每天要上上下下的地方你會把收納階收起來嗎？

不會嘛！(還是其實我比較懶 (sorry))

我可以接受固定樓梯但下方作成有抽屜的收納空間 (坪數小收納很重要)

而且還我覺得最不實用的梳妝台 (書桌比較好用 (文人來著))

有冰箱但是是單門的  (這點完全忘了我們是要有正常冷凍的冰箱啊！！)

有作收納櫃但都收在高空中 (它是挑高樓中樓阿不然咧)

看完物件後就待在大廳討論

以樓中樓小套房來說

這間平均值較高 (租金較舊處也成長很多)

【讓人擔心的房東】雖也是樓中樓

但不同處是它是作滿的

也就是收納空間是上樓的 (不用拿梯上架那種)

不過讓人擔心的是去廁所前要先出陽台

我擔心下雨天是不是要打傘才能去上廁所啊？

在我們討論的過程中

房東繼續在帶人看房

也就是說我們並沒有時間去看【待看的公寓】再決定

當下就要決策是不是要它了

喘口氣

就在議價的時候

還有人繼續打電話來預約看房 (是不是很緊張)

最終結果是同意以公告價一年期承租

因為沒有想到這個過程時間太長

導致我們大delay【待看的公寓】這間 (不守時啊我們對不起你)

簽完約掏空口袋的錢後

趕緊打電話給 【待看的公寓】房東道歉並詢問是否仍可看房

雖然已經有房住了但多看總是好的

結果房東很親切的告知我們房屋已經有人預訂了

她可以體會尋屋者的辛苦 (謝謝妳)

因為結果是沒看到【待看的公寓】

所以如果當下我們沒有租 【房仲深耕】的話

其實後面這間也可能是有機會的 (自己猜的)

因為這兩間我們應該都是第一組看房者

而且長得這麼老實 (某幾個房東給的評價)

但是也有可能到最後兩間都沒有 (這樣就只能等【讓人擔心的房東】)

誰會知道呢？

後記

雖然看不到【待看的公寓】裡面屋況

但我們還是到附近看看它的周邊環境

就環境上來說

老公說他會選擇【房仲深耕】

因為【待看的公寓】周邊並不好走

車量大且臨停車多

騎樓不暢通 (多為店家使用)

而【房仲深耕】離老公上班處近且人行道寬敞

就租金來看

【待看的公寓】13,500 照片上沒有冰箱與洗衣機 以家電年攤提計租金算 15,500

【房仲深耕】   18,500 都有 (但冰箱冷凍它廢啊) 最後還是買了四長桿一小桿收納

就空間來看

小套房是要怎麼跟公寓比 (公寓完勝)

多付 3,500 + 減空間  許你一個安全好走的居家環境

你怎麼選擇？(又不是黃金傳說)